Przeładowanie informacją
Setki raportów, dane w różnych walutach i metodologiach — nieporównywalne.
IRC analizuje 164 rynków nieruchomości na świecie według jednej, przejrzystej metodologii — bez konfliktu interesów, bez danych od deweloperów.
164 rynków. Setki wskaźników. Jeden wybór.
Setki raportów, dane w różnych walutach i metodologiach — nieporównywalne.
Rentowność w Gruzji vs Niemczech vs Bali — jak to zestawić obiektywnie?
Większość rankingów to opinie deweloperów lub biur nieruchomości.
Ryzyko walutowe, praworządność, dostępność lotnicza — często ignorowane.
Jeden wystandaryzowany wskaźnik IRC porównuje 164 rynków nieruchomości na świecie na tej samej skali — obiektywnie, metodologicznie i bez konfliktu interesów.
Rentowność z najmu po kosztach — zarządzanie, podatki, pustostany.
Global Property Guide · JLL · RICS · CBREBezpieczeństwo kraju · praworządność · dostępność lotnicza · ryzyko walutowe.
GPI · WJP · OAG/IATA · IMF/ECBPrognoza aprecjacji 3–5 lat — historyczne trendy, makro, podaż vs popyt.
Knight Frank · PwC/ULI · CBREOdpowiada na pytanie: ile realnie zarobię na wynajmie po odliczeniu wszystkich kosztów?
Skala IRC: 0–10 (gdzie 9–10 = rentowność netto >8%).
Cztery wskaźniki globalne badają, czy środowisko inwestycyjne jest bezpieczne i przewidywalne.
Bezpieczeństwo fizyczne, konflikty, terroryzm. Ochrona inwestycji i najemców.
Źródło: Institute for Economics & PeaceSkuteczność prawa, ochrona własności, niezależność sądów.
Źródło: World Justice ProjectPołączenia z Polską. Kluczowe dla zdalnego zarządzania i płynności rynku.
Źródło: OAG Connectivity IndexStabilność kursu wobec PLN, historia inflacji, polityka monetarna.
Źródło: IMF WEO / Bank CentralnyPerspektywa 3–5 lat: prognozowana aprecjacja cen nieruchomości oparta o dane makroekonomiczne i rynkowe.
5–10-letni trend wzrostu cen nieruchomości w danym rynku i regionie.
Aktywność budowlana, demografia, napływ zagranicznych nabywców.
Wzrost PKB, inflacja, polityka kredytowa, inwestycje infrastrukturalne.
Rynki wschodzące z niską bazą cenową i silnym popytem zewnętrznym.
Źródło: Knight Frank Wealth Report, PwC / ULI Emerging Trends, CBRE.
Wynik na skali 0–10, gdzie 10 = rynek idealny dla polskiego inwestora.
Wyjątkowo atrakcyjny rynek
Dobry rynek z zastrzeżeniami
Rynek nieodpowiedni
Polska, Gruzja, Czarnogóra, Chorwacja…
Meksyk, Kolumbia, USA, Panama…
Bali, Tajlandia, Wietnam, Japonia…
ZEA, Arabia Saudyjska, Zanzibar…
Barbados, Antigua, Fiji…
Najedź na pinezkę lub teren kraju, aby zobaczyć podstawowe informacje i zakupić pełny raport PDF z analizą IRC.
💡 Niektóre regiony są gęsto pokryte rynkami (Karaiby, Bałkany, wyspy Pacyfiku) — użyj kółka myszy lub przycisków „+/−", aby przybliżyć mapę i lepiej trafić w wybrany kraj.
Scroll / pinch — zoom · Drag — przesuwanie
Nie znaleziono kraju.
Pełna analiza IRC z wagami: rentowność, stabilność, wzrost wartości, GPI, praworządność, dostępność lotnicza
Transparentność metodologiczna to fundament wiarygodności IRC.
IRC to punkt startowy analizy — nie zastępuje due diligence prawnego i finansowego.
IRC opiera się wyłącznie na niezależnych, publicznie dostępnych źródłach danych — bez uwzględniania danych deweloperów.
Global Property Guide · JLL · CBRE · RICS
Institute for Economics & Peace — GPI 2024
World Justice Project — Rule of Law Index 2024
OAG Airline Connectivity Index 2026 · IATA
IMF WEO Oct 2025 · Bank Centralny · NBP
Knight Frank · PwC/ULI · CBRE RE Outlook 2025
Dane aktualizowane — zakres 2024–2026 · 164 krajów · weryfikacja krzyżowa minimum 2 źródła.
Model IRC został opracowany i zweryfikowany przez dr Annę Żuralską — doktora nauk ekonomicznych, byłego specjalistę ds. regulacji rynku finansowego w Ministerstwie Finansów RP, z 14-letnim doświadczeniem w analizie rynków finansowych.
IRC mierzy rentowność netto jako punkt wyjścia. Aspekty podatkowe dla polskiego inwestora wymagają indywidualnej konsultacji.
Cyklicznie — minimum raz w roku lub po istotnych zmianach źródeł danych (nowe GPI, WJP, zmiany walutowe).
Tak — to główna siła IRC. Wszystkie 164 rynków mierzone są tą samą metodologią na skali 0–10.
Nie. IRC to narzędzie analityczne oparte na historycznych i prognozowanych danych. Inwestowanie wiąże się z ryzykiem.
Każdy raport zawiera pełną listę źródeł z URL. Wyłącznie organizacje niezależne — bez danych deweloperów.
IRC jest narzędziem bieżącym — następna wersja uwzględni zmiany. Zawsze weryfikuj dane przed decyzją inwestycyjną.
164 rynków. Jedna metodologia. Jasna odpowiedź.
Otwórz mapę i kalkulator →Wypełnij dane do faktury — po opłaceniu raporty trafią do sekcji „Moje raporty".
Odblokowano 0 raportów IRC.
Dodaj jednym klikiem — zwiększ wartość zamówienia.
Po zakupie otrzymujesz raport z odblokowanymi wszystkimi metrykami: rentownością netto, wskaźnikami stabilności, wzrostu i pełną listą źródeł.